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Oportunidade Comercial Multiuso + Residência com Entrada Independente (Potencial para Kitnetes) Localizado na histórica e encantadora Iguape, litoral sul de São Paulo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o potencial comercial de uma cidade turística em ascensão e a serenidade de viver em um patrimônio cultural brasileiro, a poucos minutos das melhores praias da região. VOCÊ BUSCA UM PONTO COMERCIAL ESTRUTURADO COM POTENCIAL DE RENDA EXTRA? Este imóvel único oferece a versatilidade que o seu negócio precisa e a inteligência imobiliária que o investidor procura. Com histórico de sucesso como mercado, padaria e, atualmente, açougue, o espaço está pronto para diversos ramos do setor alimentício; possui estrutura completa com Salão de vendas amplo, Sala específica para cortes de carnes e área de produção (antiga panificação), Possui parte frigorífica instalada, ideal para quem busca operar imediatamente sem grandes reformas estruturais, e 2 banheiros. O pavimento superior pode ser utilizado para moradia ou investimento possuindo acesso privativo com saída totalmente separada da área comercial, garantindo privacidade, conta com uma cozinha grande, e 5 cômodos espaçosos (atualmente configurados como sala, dormitórios e escritório), com potencial de reforma, oferecendo planta ideal para conversão em kitinetes, permitindo ao proprietário morar no local ou gerar uma excelente renda mensal com locação residencial independente. Por que investir aqui? Este é um imóvel misto raro no mercado. Você pode operar seu próprio negócio no térreo e utilizar o andar superior para pagar o investimento através do aluguel de moradias. A localização é perfeita; exatamente na principal avenida da cidade onde está centralizda a parte comercial, possuindo farmácias, lotérica, bancos, supermercados, cartórios, postos de gasolina, lojas em geral, próximo a escolas, com fluxo constante de pedestres.

São 2 Imóveis no mesmo terreno, na frente um espaço comercial onde já funcionou como padaria possuindo ainda toda a estrutura para esse segmento, pode também ser usado como lanchonete, mercearia, pastelaria, ou outras opçoes, possui 1 salão de entrada, cozinha ampla, 2 banheiros. Na parte dos fundos dispõe de um imóvel residencial; com sala ampla e cozinha conjugada, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e área de serviço, o imóvel é feito todo em madeira. Essa é uma oportunidade de facilitar sua vida mantendo seu próprio negócio e sua residência juntos. Aproveite essa oportunidade!!!! Ligue agora mesmo para (19) 97603-0613 e agende sua visita.

Ótima oportunidade para quem quer investir!!!!! Imóvel comercial em excelente localização da cidade de Iguape, no Centro próximo a restaurantes, lanchonetes, posto de gasolina, escolas, praças principais, lojas e todo tipo de comércio. Com 650m² de área total e mais de 300 construída possui uma ótima estrutura e instalações possibitando qualquer segmento comercial, logo na entrada possui paredes em vidro para ter acesso ao salão principal, possui mais 4 salas menores que podem ser usadas como escritórios, salas de reunião, estoque, possui também, banheiro para cadeirante, banheiro feminino, banheiro masculino, cozinha e estacionamento muito amplo, nos fundos do imóvel ainda dispõe de mais uma edícula muito espaçosa com churrasqueira, pia e banheiro de apoio. O imovel possui tubulação preparada para ar condicionado. Essa é uma oportunidade imperdível!!!! Vale a pena conhecer! Ligue agora mesmo e agende sua visita!

Ótima oportunidade de investimento!!!! Salão comercial à venda em excelente localização na cidade de Iguape litotal de São Paulo! Preparado para salão de festas, totalmente equipado com brinquedos como piscina de bolinhas, escorregador, campinho de futebol, pula-pula, jogos eletrônicos, pebolim, 25 mesas e 100 cadeiras de ferro e toda estrutura montada para oferecer aos convidados conforto, segurança, e um excelente espaço. São 422,97m² de área construída sendo muito bem dividida e utilizada; possui espaço kids, espaço de salão, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, 1 banheiro infantil, 1 banheiro para cadeirante, espaço fraldário, cozinha muito ampla e toda equipada oferecendo bancada de pia com 2 cubas, 3 geladeiras, fogão industrial, armários, mesa de apoio e despensa. O salão é todo envidraçado na lateral onde proporciona um belo ambiente externo para os dias de calor e muita luminosidade, também possui aparelhos de ar-condicionado e vários ventiladores de parede espalhados em todo o local. O imóvel será vendido com todos os brinquedos, equipamentos, móveis e eletrodomésticos. Porteira fechada! Essa é a grande oportunidade de investimento da sua vida! Não deixe passar! *Possui festas já agendadas até o primeiro semestre de 2026.* Ligue para (19)97603-0613 e agende sua visita!

Salas comerciais para venda ou locação no Centro de Campinas/SP, com excelente localização, Edifício Fares Abib na Rua José Paulino, com hall de entrada, 2 salas e 2 banheiros. Ótima oportunidade! Ligue agora mesmo e agende sua visita!

Galpão para locação em Sumaré/SP. O espaço é apropriado para instalação de indústria, atacado, comércio, e outros, dispõe de um terreno de 1.114m² e construção de 917m², possui 600m² de vão livre com 10 metros de pé direito e ainda 300m² de escritório, fachada espelhada, 3 docas com rampa, AVCB - hidrantes 30 mil litros. Excelente localização de Sumaré. Oportunidade única!!!! Não perca tempo, ligue agora e marque uma visita!

Imóvel comercial de esquina no bairro Canto do morro, dispõe de um salão tendo também espaço para cozinha, e banheiro de apoio, ao lado uma casa com sala, cozinha, quarto, banheiro e garagem. Ótima localização, próximo ao centro da cidade. Entre em contato e agende sua visita!

Galpão comercial à venda, em localização privilegiada, com 920m² de área total, dispondo de escritório, banheiro para funcionário, 2 banheiros para clientes, vagas para carros, pé direito alto, mezanino com espaço para estoque. Oportunidade perfeita para seu negócio! Não perca tempo, ligue e marque sua visita!